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レオパレス 90割の建物が界壁がなく違法だった

1 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:53:08.07 ID:DX2bobU30●.net PLT(36669)

アパートのサブリースなどを手掛ける(株)レオパレス21(TSR企業コード:291293581)の「界壁」未設置問題が波紋を広げている。界壁は防火性に関わる建材で、未設置の場合は建築基準法違反になる恐れがある。 
 レオパレス21は、「業績に与える影響は、現時点においては軽微」とリリースしているが、取引先などから疑問視する声が東京商工リサーチ(TSR)に寄せられている。 

「ゴールドネイル」シリーズなどで不備 

 5月29日、レオパレス21は「当社施工物件における界壁工事の不備について」と題したリリースを公表。その中で、1996年~2009年に建てられた「ゴールドレジデンス」など6ブランドのアパートで界壁がなかったり、不十分なケースが見つかったことを明らかにした。6ブランドはこれまでに1万3791棟施工され、調査を終えた290棟のうち38棟でなんらかの不備が見つかったという。 
 これとは別に、1994年~1995年に「ゴールドネイル」、「ニューゴールドネイル」のブランドで展開していたアパートでも不備が見つかっている。この2ブランドで現存するのは915棟。このうち調査を終えた184棟の約9割にあたる168棟で界壁がなかった。 

界壁の設置・補修は「1棟あたり60万円」 

 5月31日、TSRの取材に応じたレオパレス21の担当者は、「界壁の設置・補修には1枚あたり15万円を見込んでいる。標準的なレイアウトの2階建て10部屋の場合、界壁が4枚必要で、補修に総額60万円かかる。これに伴う引っ越しなどの費用は別途、当社(レオパレス21)が負担する」と述べた。また、「施工業者間で界壁不備の発生率に大きな違いはない」という。 
 レオパレス21のリリースを基に試算すると、「ゴールドレジデンス」など6ブランドでは1807棟(1万3791棟÷290棟×38棟)に不備が生じている可能性がある。また、「ゴールドネイル」など2ブランドの現存915棟では835棟で界壁がないと推定される。 
 界壁不備は8ブランド合計で2642棟に及ぶことになる。標準的なレイアウトと仮定すると、補修総額は15億8520万円(2642棟×60万円)だ。このほか、工事に伴う引っ越し代金などの諸費用をレオパレス21は負担することになる。 
 レオパレス21が5月11日に公表した2018年3月期の決算短信(連結)によると、当期純利益は148億円(前期比27.4%減)、期末の現預金は1065億円となっている。 
 今後、確定する設置・補修費と諸費用の負担は「軽微」にとどまるのか。レオパレス21は進捗ごとの開示だけでなく、入居者の安心への配慮も優先すべきだ。 

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180531-00010000-biz_shoko-bus_all 


3 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:53:42.08 ID:VK4yZ9uw0.net
90割とは? 

4 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:54:12.34 ID:4PkAluJ00.net
そりゃアンアン聞こえますわ 

5 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:54:35.91 ID:cY23ks2T0.net
60万で済むわけがない 

6 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:54:47.70 ID:0lEpC8Fu0.net
レオパレスなんて仮住まいでしょ? 

7 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:55:45.03 ID:E+BPqLty0.net
万が一火災で死者が出たりすると業務上過失致死で実刑とかあったかもしれんね。 

8 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:55:49.61 ID:7XlO1pBZ0.net
仕事の関係で2回住んだけど、色々有り得ないわ 

9 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:56:11.85 ID:1zdjOkiq0.net
900%か・・・ 

10 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:56:32.71 ID:jSssFZ1J0.net
100割じゃねーんだな 

11 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:56:58.60 ID:/7OY6sVQ0.net
レオパレス伝説はマジだったな 
壁が薄いだけじゃなく天井裏で繋がってるんじゃ音も響くわ 

12 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:57:22.26 ID:cuWcMCb00.net
900%って事か? 


15 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:58:08.80 ID:f4NgoKWw0.net
いっぱい部屋がある一軒家? 

16 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:58:17.57 ID:+fePdGIv0.net
9倍 

17 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:58:25.89 ID:HoX68mmG0.net
隣の部屋が焼肉をしていて壁伝いに匂いが伝わってきて白飯食った。しかもそれを全室の住人がやっていた 


19 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:59:02.58 ID:YQmT8eUJ0.net
壁補修したら狭い部屋がもっと狭くなるんじゃないの 

20 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:59:10.44 ID:1Fn4DL2u0.net
安アパートならそんな事有るだろ大げさなと思ってたけどそれ以上だったか 

21 :三河農士 :2018/05/31(木) 18:59:18.89 ID:j96UaM1T0.net
レオパレス終わったな。 


23 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:59:34.46 ID:LtzKxuh/0.net
90割、すごい 

24 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 18:59:47.84 ID:Aaz/9Bil0.net
住んでる俺はどうしたらいいのか? 

25 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:00:12.94 ID:HiroKoAdO.net
9倍…すげぇな… 

26 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:00:22.70 ID:4hNqJFdk0.net
1割はあったんだな 
意外と良心的じゃないか 

27 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:00:33.05 ID:1+ADpCzm0.net
(壁)レスパレス 


29 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:00:44.43 ID:ty6DQlel0.net
ドイツの戦車だろ、活躍したと思ってたよ 

30 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:00:48.23 ID:v17jwxA20.net
僕もー!! 

31 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:00:59.91 ID:L3m8AK300.net
2009年までなのはなんで? 
それ以後は震災の影響がデカイのかな 

32 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:01:19.78 ID:4k0F3gfzO.net
行政の建築確認もザルだからな 

33 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:01:20.75 ID:OtWyzuRl0.net
オーナーを騙してた責任とっちくり~ 


35 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:01:39.21 ID:7gGr8D4B0.net
1棟あたり60万円って、どこまでも安っぽいイメージだな 
車でいうと、550cc時代の軽だな 

36 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:01:39.72 ID:8Pb/Fd9y0.net
ということはレオパレスの10割の建物は安全だったわけだな。これは許された! 

37 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:02:11.65 ID:e/Mhtfns0.net
隣室で「イキそう」「私も!」て声したから「僕も!」て言ったら 
音聞こえなくなってわろたwwww 

その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたwwwwwwwwwwwwww 

「てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイィィィィ!!!」「もうやめなって!ほら、イクよ!!」って聞こえたから「僕も!!!!」って言ったら 
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたwwwwwwwwwwwww 

38 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:02:30.55 ID:Ilb+z5ax0.net
レオパレスって確か物件作りすぎて大量に手放したはずだけど、そっちはどうなんだろ 
むしろ、手放した物件の方がヤバそうだけど 


43 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:03:49.89 ID:IhUShTTb0.net
無理無理 
今からの時期暑くてその倍かかるよ 

締め切った車の中と変わらんじっとしてるのも無理 

44 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:03:54.71 ID:RSlm+t6l0.net
これ火事もだけど、天井裏伝って女の部屋に行き放題だったってことだろ 
女じゃなくても空き巣なんかやり放題 
どうなってんだよこの会社 

45 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:04:50.44 ID:bXqweqIh0.net
猫の鳴き声練習しなきゃ 

46 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:05:12.21 ID:FLKeRC+o0.net
広瀬すずはお詫びに脱げや 

47 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:05:37.93 ID:C7BsJ8pC0.net
90割すげえw 

48 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:05:38.07 ID:H+8HUdPu0.net
断熱材もないみたいだし(´・ω・`) 

49 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:05:39.21 ID:RyvIrfm/0.net
直ぐに壁付けろと言っても無理だろうから、 
もういっそのこと屋根裏にも火災報知器煙探知機を設置しとけば 
死ぬほどの事にはならんのではないかい? 

50 :名無しさん@涙目です。:2018/05/31(木) 19:05:47.91 ID:YFQy3TPL0.net
夢中で欠陥建設してる君にエールを 









転載元
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1527760388/
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